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随着最新的摩天大楼计划揭晓,专家们呼吁对曼彻斯特的高层建筑实施更严格的规定

专家们表示,曼彻斯特对高层建筑的政策可能会更加严格和清晰,几天之后,布特尔街一座31层高的塔楼遭到了争议

瑞恩吉格斯和加里内维尔的Jacksons Row Developments计划在Jacksons Row和Street Street建造一个700,000平方英尺的计划,包括一座31层楼和另外21层楼的塔楼

上个月,伊恩·辛普森的欧文街大厦被规划者们开了绿灯

这座64层高的建筑将成为英国第二座最高的建筑物,仅次于Shard

位于64楼的欧文街大厦和摩天大楼专家GIA曼彻斯特办事处负责人萨姆沃利斯表示,目前的曼彻斯特政策并不像伦敦那样明确 - 这种方法存在风险

“高层建筑需要很好地协同工作,并且存在失去曼彻斯特现有建筑物影响的危险,并影响保护区和中世纪区等地的特征

“缺乏明确的政策会导致天际线脱落并破坏城市景观

”沃利斯还警告说,阴影和阳光的影响可能会造成损害

他说:“在伦敦,他们有一个伦敦景观管理框架,解释了如何让塔楼与现有建筑合作 - 在曼彻斯特,我们没有

“伦敦以外的其他城市都采用了这种框架 - 考文垂就是一个例子 - 所以它是可能的

”伦敦金融城的建筑物超过7500米 - 大约25层 - 受到高层建筑政策的制约

“75米的明确门槛的优势在于,如果你建议建筑物超过75米,你会知道不同的规则适用,”沃利斯说

德勤的合伙人兼地方政府咨询主管西蒙贝德福德表示:“曼彻斯特市议会已经考虑过一系列塔楼,这些塔楼必须是正确的,而曼彻斯特可以应对更多 - 但是它是否需要更多,这是有争议的特别是非常高的塔楼需求未经证实

“像伦敦一样,受保护的观点政策可能非常有价值

”曼彻斯特议会发言人说:“我们没有正式的高层建筑政策,更多是我们核心战略中的一部分指导

”该委员会坚持优秀的设计,强大的商业利益,再生利益和城市的“适当”位置,并表示将对受保护保护区以外的发展进行“特别鼓励”

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