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阵亡将士纪念日让我们想起今天和过去我们军人家庭的牺牲

我们国家奖励和奖励退伍军人及其家人的方式之一是VA贷款,使他们能够以低利率购买和融资房屋,目前30年期固定利率贷款为3.37% - 并且首付为零! VA不提供贷款

相反,它保证了它们,高达物业评估价值的100%

而且没有按揭保险金

从本质上讲,VA代表您保证向贷款人支付贷款,作为为您的国家提供服务的奖励

只要原始贷款得到偿还,没有年龄限制,就可以一次又一次地获得VA贷款

以下是VA贷款的一些关键事实

1.服务资格:对于那些在战时服役90天或在和平时期服务181天(1980年9月7日之后开始服务的人为两年)或在国民警卫队服务六年的人可以获得VA贷款

申请人必须得到光荣的解雇

2.个人标准:申请VA贷款的人的财务标准不那么严格(但VA贷款的违约率远低于传统贷款)

申请人的信用评分必须高于620(尽管一些VA贷方允许低至580)

他或她必须表现出稳定的收入,两年的自营职业或退休/残疾福利

配偶收入可以帮助获得资格,如果配偶死于与服务相关的残疾,一些已故兽医的配偶可以获得资格

申请人必须没有未付的留置权或判决,他们必须在第7章破产后和第13章之后的一年后等待两年才能申请

3.合格物业:VA贷款只能用于个人住宅(房屋或公寓),但不能用于投资房产

但是,如果兽医占用房产,VA贷款可用于购买两到四个单元的房产,使用其他单位的租金收入来抵消抵押贷款

4.贷款限额:VA贷款的当前最高金额为417,000美元,但多单元业主自用房产高达801,950美元

阿拉斯加,关岛,夏威夷和美属维尔京群岛的贷款限额较高

但是,如果申请人支付高于传统417,000美元限额的25%的首付款,VA贷款资格可适用于最高100万美元的巨额抵押贷款

(因此,在517,000美元的购买价格上,兽医只需支付25,000美元的首付款 - 总价格低于整体购买价格的5%

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兑现再融资:VA贷款也可用于取现金走出家门

由于抵押贷款的保证金高达房屋价值的100%,因此许多兽医选择将非VA贷款再融资到新的VA贷款中,以便从房屋净值中提取急需的现金

如果您有资格参加VA抵押贷款计划,您将需要一份资格证书(COE)

一旦你有了这个,大多数贷款人将与VA合作获得贷款担保并处理你的抵押贷款

要了解更多信息,请访问VA福利网站www.ebenefits.va.gov

或致电1-800-983-0937致电eBenefits服务台

在伊利诺伊州和其他六个州,我的VA贷款专家是Perl Mortgage的Daniel Chookaszian,电话:312-376-2215

他也是一名军事牧师,长期以来一直支持兽医获得这些好处

美国记得我们的退伍军人服务

这就是野人的真相

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